Strehimi i shërbimit pas daljes në pension. Apartament shërbimi. Cilët qytetarë nuk mund të privohen nga banesa?

Një marrëveshje qiraje shërbimi është një lloj qiraje sociale e një apartamenti. Një apartament për një punonjës mund të merret në bazë të vendimit të pronarëve të këtyre apartamenteve, pas së cilës punonjësi duhet të marrë një urdhër të veçantë për këtë banesë. Me marrjen e tij, me punëmarrësin lidhet një marrëveshje përkatëse për kohëzgjatjen e shërbimit të tij me këtë punëdhënës. Në mënyrë që një apartament të marrë statusin zyrtar, ai duhet të regjistrohet në Rosreestr. Në këtë artikull do të shqyrtojmë të gjitha arsyet kryesore që shërbejnë si arsye për dëbimin nga ambientet e banimit të shërbimit.

Ndërprerja e marrëdhënieve të punës sjell humbjen e të drejtës së përdorimit të apartamenteve zyre nga punonjësit, si dhe anëtarët e familjes së tyre.

Në përputhje me legjislacionin aktual në fushën e ligjit të strehimit, në rastet kur zgjidhet marrëveshja e qirasë për një apartament, personat që banojnë në këtë banesë janë të detyruar ta lirojnë atë. Në rastet kur këta shtetas refuzojnë të lirojnë banesat që zënë, i nënshtrohen dëbimit nga lokali me procedurë gjyqësore. Për ta bërë këtë, pronari i pronës duhet të paraqesë një kërkesë në gjykatë për të rimarrë pronën e tij nga zotërimi i ish-punonjësit, përdorimi i së cilës, pas shkarkimit të tij, është i paligjshëm. Nëse është marrë një vendim gjykate, por shtetasi i shmanget vullnetarisht dëbimit, atëherë nëpunësit e autorizuar të shërbimit përmbarimor do ta kryejnë këtë procedurë me forcë.

Kështu, kontrata për qiranë e një apartamenti shërbimi lidhet për periudhën sa zgjat marrëdhënia e punës. Nëse interpretohet fjalë për fjalë, atëherë në bazë të një marrëveshje qiraje për një apartament shërbimi, ai i jepet punonjësit për një tarifë për posedim dhe përdorim të përkohshëm me mundësinë e qëndrimit. Punonjësi për përdorim të përkohshëm të cilit i është dhënë apartamenti nuk ka të drejtë të bëjë transaksione tregtare me të.

Një procedurë e veçantë për dëbimin nga ambientet e banimit ishte në fuqi në BRSS, e cila gjithashtu deklaroi se me ndërprerjen e marrëdhënieve të punës me një qytetar, ai humbet të drejtën për të përdorur një apartament shërbimi. Por në atë kohë nuk kërkohej të respektohej forma e shkruar e kësaj marrëveshjeje, ndërsa tani ky është kusht i detyrueshëm.

Dëbimi nga ambientet e banimit të shërbimit: baza

Një punonjës mund të dëbohet nga banesa që ai zë, e destinuar për nevoja zyrtare, për arsyet e mëposhtme:

Nëse kontrata e qirasë për një apartament shërbimi ka skaduar;

Nëse ky apartament është dhënë për një periudhë të caktuar (për shembull, 3 vjet), sipas një marrëveshjeje qiraje ose qiraje, atëherë pas kohës së caktuar (nëse marrëveshja nuk është zgjatur), personat që jetojnë në të janë subjekt i dëbimit nga zonën e banimit që ata zënë, si dhe çregjistrimin në këtë adresë.

Me iniciativën e pronarit të lokalit, nëse kontrata është lidhur për një periudhë të pacaktuar;

Në këtë rast, pronari i banesës, i cili është një apartament shërbimi, ka të drejtë të kërkojë nga personat që e përdorin atë të lirohen vullnetarisht. Është e rëndësishme të dihet se në këtë rast ai është i detyruar të paralajmërojë banorët e kësaj banese të paktën 3 muaj përpara dëbimit të tyre.

Nëse personi që jeton në këtë ambient ka ndryshuar kushtet e jetesës;

Kjo ndodh kryesisht në rastet kur një qytetar që merr me qira një apartament shërbimi ka marrë banesën e tij. Për shembull, e kam trashëguar ose e kam blerë. Nga ky moment ai humbet të drejtën e përdorimit të këtij apartamenti.

Nëse punonjësi që jeton në banesë ka ndryshuar marrëdhëniet familjare dhe ka lëvizur;

Për shembull, ai hyri në një marrëdhënie martese dhe u vendos me bashkëshortin e tij që ka banesën (shtëpinë) e tij, si rezultat i së cilës nuk kishte nevojë për strehim zyrtar.

Dëbimi i ish anëtarëve të familjes nga një punonjës që jeton në banesë;

Nëse një qytetar i kishte marrë banesat gjatë kryerjes së detyrave të tij zyrtare dhe ai u vendos atje me familjen e tij, por familja më pas u shpërbë. Në këtë rast, ai ka të drejtë të paraqesë një kërkesë për dëbimin e ish-familjarëve të tij.

Dëbimi shoqërohet domosdoshmërisht me çregjistrimin e të gjithë personave që janë regjistruar aty për të gjithë periudhën e qëndrimit.

Dëbimi me sigurimin e banesave alternative

Ekziston një listë e miratuar e kategorive të personave që nuk mund të dëbohen nga banesa e shërbimit që zënë nëse nuk u sigurohet një vend tjetër banimi, me kusht që të jenë të regjistruar dhe që kanë nevojë për një apartament. Kjo perfshin:

Familjet e personave që shërbejnë në Forcat e Armatosura të Federatës Ruse, zyrtarët, punonjësit e Departamentit të Punëve të Brendshme, FSKN dhe FSB, si dhe ata që punojnë në doganë, në sistemin e zjarrfikësve, të cilët vdiqën ose u zhdukën gjatë kryerjes së detyrës. detyrat e tyre në shërbim;
Qytetarët që kanë dalë në pension për shkak të pleqërisë ose që marrin pensione personale (zakonisht pensionet personale caktohen për shërbime të veçanta ndaj shtetit);
Familjarët e një punonjësi të ndjerë të cilit i është dhënë kjo pronë për të jetuar gjatë jetës së tij.
Personat me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2, të cilët kanë marrë aftësi të kufizuara për shkak të një dëmtimi të marrë në vendin e punës për faj të punëdhënësit ose sëmundja e të cilëve ka ndodhur si rezultat i kryerjes së detyrave të tyre zyrtare;
Nëse një person gjatë kryerjes së detyrës zyrtare është lënduar ose tronditur, si rezultat i të cilit është caktuar një paaftësi prej 1 ose 2 grupesh;
Jetimët dhe fëmijët e mbetur pa përkujdesje prindërore gjithashtu nuk mund të dëbohen nga banesat e tyre të uzurpuara nëse nuk u sigurohet strehim tjetër;

Për më tepër, një parakusht për dëbimin me sigurimin e banesave të tjera është vendndodhja e banesës (ose shtëpisë) në të cilën është planifikuar zhvendosja - ajo duhet të jetë e vendosur brenda lokalitetit në të cilin ishin vendosur ambientet e mëparshme. Nëse, pas dëbimit, një personi i ofrohet një apartament në një lokalitet tjetër, ai ka çdo të drejtë të refuzojë. Në këtë rast, ata nuk kanë të drejtë ta zhvendosin atë. Gjithashtu, apartamenti në të cilin propozohet të zhvendoset duhet të jetë komod dhe të plotësojë të gjitha kërkesat e sigurisë.

Dëbimi pa strehim

Në rastet kur kontrata e qirasë së banesës zgjidhet ose ndërpritet, punonjësi dhe personat e tjerë që jetojnë me të duhet të lirojnë ambientet që u janë dhënë në përputhje me marrëveshjen. Nëse këta shtetas refuzojnë të lirojnë vullnetarisht banesën, këta persona dëbohen nëpërmjet gjykatës pa u pajisur me ambiente të tjera banimi, përveç rasteve të parashikuara nga legjislacioni në fuqi.

Statuti i parashkrimit

Afati i parashkrimit të dëbimit nga objektet afariste është objekt i shumë debateve, madje edhe sistemi gjyqësor nuk është dakord për këtë çështje. Vlen të përmendet se këto mendime janë drejtpërdrejt të kundërta me njëra-tjetrën. Edhe praktika gjyqësore për këtë çështje ndryshon. Të dyja këto opsione përdoren në mënyrë aktive në jetën e përditshme, por nëse opsioni i parë i referohet vetëm sundimit të ligjit, atëherë ka argumente më bindëse në favor të opsionit të dytë.

Afati i parashkrimit të kërkesave për dëbimin e personave nga ambientet e banimit është 3 vjet - kjo kategori mosmarrëveshjesh i nënshtrohet periudhës së përgjithshme në përputhje me nenin 196 të Kodit Civil. Në të njëjtën kohë, periudha fillon të rrjedhë nga momenti i përfundimit të marrëdhënies së punës ndërmjet palëve. Nga dita që punëmarrësi dhe punëdhënësi zgjidhin kontratën e punës, ky i fundit ka të drejtë t'i drejtohet ish-punonjësit me kërkesën për të lënë banesën e zënë nga ai dhe familja e tij. Nëse një punonjës refuzon vullnetarisht të lirojë banesat zyrtare, pronari i lokaleve ka çdo të drejtë të shkojë në gjykatë dhe të kërkojë dëbim me forcë.
Sipas opinionit 2, i cili po ashtu konfirmohet, parashkrimi nuk vlen për këtë lloj mosmarrëveshjeje dhe këto marrëdhënie janë në vazhdim. Kjo justifikohet me faktin se banesa e zënë është përfituar nga punonjësi në mënyrë të paligjshme dhe edhe pas skadimit të afatit të parashkrimit, i pandehuri vazhdon të cenojë të drejtat pronësore të pronarit të lokalit në përputhje me nenin 304 të Kodit Civil. të Federatës Ruse. Qëndrimi i Gjykatës Supreme për këtë çështje është identik - se në këtë rast i pandehuri e zë banesën në mënyrë të paligjshme, pasi që e drejta për shfrytëzimin e banesës është humbur. Për rrjedhojë, pronari i pronës ka të drejtë të kërkojë mbrojtjen e të drejtave të tij në çdo kohë, pavarësisht nga parashkrimi, dhe ish-punonjësi, në përputhje me rrethanat, nuk ka të drejtë të zotërojë këtë banesë. Për arsyet e mësipërme, pronari i pronës ka të drejtë të paraqesë një kërkesë mohuese, e cila nuk i nënshtrohet parashkrimit. Dhe nëse gjykata refuzon të pranojë padinë, paditësi mund ta apelojë këtë refuzim në një gjykatë më të lartë.

Dëbimi i të miturve

I mituri mund të dëbohet nga banesa e shërbimit që ai zë nëse ka skaduar periudha e përdorimit të lokalit. Një përjashtim në këtë rast mund të jenë jetimët, prindërit e të cilëve ishin qiramarrës të kësaj hapësire banimi.

Dëbimi i një pensionisti

Qytetarët që kanë dalë në pension për shkak të pleqërisë, si dhe pensionistët personalë, nuk mund të dëbohen nga banesa e shërbimit që zënë, me kusht që të jenë të regjistruar si nevojtarë dhe të mos kenë asnjë banesë tjetër. Për t'u regjistruar, duhet të kontaktoni administratën lokale me një aplikim. Është e mundur të regjistroheni në çdo kohë, por rekomandohet ta bëni këtë sa më shpejt që të jetë e mundur, pasi nëse në momentin e dëbimit pensionisti nuk është i regjistruar, ky veprim do të jetë i ligjshëm.

Me zgjidhjen ose përfundimin e marrëveshjes së qiramarrjes për banim zyrtar ose konvikt, qytetarët duhet të lirojnë objektet e tilla. Në rast refuzimi, banorët i nënshtrohen dëbimit gjyqësor pa sigurimin e banesave të tjera. Megjithatë, legjislacioni parashikon një listë të caktuar përjashtimesh, sipas të cilave jo të gjithë personat i nënshtrohen dëbimit nga stoku i specializuar i banesave.

Në përputhje me Kodin e ri të Strehimit, si dhe me ligjin hyrës të tij, qytetarët nuk mund të dëbohen nga banesat dhe konviktet e shërbimit pa siguruar banesa të tjera, me kusht që ata dhe anëtarët e afërt të familjes të mos kenë banesa të tjera me të drejtë përdorimi. ose të drejtën e pronësisë. Përveç kësaj, personat që jetojnë në banesa të specializuara duhet të regjistrohen si ata që kanë nevojë për ambiente banimi dhe të përfshihen në një nga grupet e mëposhtme:

1. anëtarët e familjes së personelit ushtarak, zyrtarët, punonjësit e organeve të punëve të brendshme, organet e shërbimit federal të sigurisë, organet doganore të Federatës Ruse, organet shtetërore të shërbimit zjarrfikës, organet për kontrollin e qarkullimit të drogave narkotike dhe substancave psikotrope, institucionet dhe organet e sistemi penal, i vdekur (i vdekur) ose i zhdukur në veprim gjatë kryerjes së shërbimit ushtarak ose të detyrës zyrtare;

2. pensionistët e pleqërisë;

3. anëtarët e familjes së të punësuarit, të cilit i është dhënë ambienti zyrtar i banimit ose banimi në konvikt dhe i cili ka vdekur;

4. personat me aftësi të kufizuara të grupeve I ose II, paaftësia e të cilëve ka ndodhur si rezultat i një dëmtimi në punë për fajin e punëdhënësit, personat me aftësi të kufizuara të grupeve I ose II, paaftësia e të cilëve ka ndodhur si rezultat i një sëmundjeje profesionale në lidhje me kryerja e detyrave të punës, personeli ushtarak me aftësi të kufizuara që u bë invalid i grupeve I ose II për shkak të lëndimit, tronditjes ose dëmtimit të marrë gjatë kryerjes së detyrave të shërbimit ushtarak ose si rezultat i një sëmundjeje të lidhur me kryerjen e detyrave të shërbimit ushtarak.

Nëse banorët e një fondi të specializuar janë zhvendosur në ambiente zyrash ose konvikte para hyrjes në fuqi të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, d.m.th. para datës 1 mars 2005, dhe këta banorë janë në listën e pritjes për përmirësimin e kushteve të banimit, ose nuk janë në listën e pritjes, por mungesa e hapësirës tjetër i lejon ata të regjistrohen në listën e pritjes, atëherë këta banorë nuk mund të dëbohen. pa sigurimin e ambienteve të tjera të banimit, nëse ato bëjnë pjesë në një nga kategoritë e mëposhtme:

1. veteranët e luftës me aftësi të kufizuara dhe personeli tjetër ushtarak me aftësi të kufizuara, të cilët u bënë të paaftë si rezultat i një plage, tronditjeje ose dëmtimi të marrë gjatë mbrojtjes së BRSS ose gjatë kryerjes së detyrave të tjera të shërbimit ushtarak, ose si rezultat i një sëmundjeje që lidhet me qëndrimin në front;

2. pjesëmarrës të Luftës së Madhe Patriotike që ishin pjesë e ushtrisë aktive;

3. familjet e personelit ushtarak dhe partizanëve që vdiqën ose u zhdukën gjatë mbrojtjes së BRSS ose gjatë kryerjes së detyrave të tjera të shërbimit ushtarak;

4. familje ushtarake;

5. personat me aftësi të kufizuara nga radhët dhe personeli komandues i organeve të Ministrisë së Punëve të Brendshme të BRSS, Shërbimit Shtetëror të Zjarrfikësve, të cilët u bënë të paaftë si rezultat i dëmtimit, tronditjes ose dëmtimit të marrë gjatë kryerjes së detyrave zyrtare. ;

6. personat që kanë punuar në një ndërmarrje, institucion, organizatë që u ka siguruar atyre ambiente banimi zyrtare për të paktën dhjetë vjet (me përjashtim të personave që jetojnë në ambiente banimi zyrtare të caktuara në Ministrinë e Mbrojtjes së Federatës Ruse (një organ tjetër ekzekutiv federal në të cilat ligji federal parashikon shërbimin ushtarak), dhe nuk i nënshtrohen dhënies së ambienteve të banimit për qëndrim të përhershëm në mënyrën dhe kushtet e parashikuara nga ligji "Për statusin e personelit ushtarak");

7. personat e liruar nga pozita në lidhje me të cilën janë pajisur me objekt banimi, por që nuk e kanë ndërprerë marrëdhënien e punës me ndërmarrjen, institucionin, organizatën që e ka siguruar këtë ambient;

8. personat e pushuar nga puna në lidhje me likuidimin e një ndërmarrje, institucioni, organizate ose për shkak të zvogëlimit të numrit ose stafit të punonjësve (me përjashtim të personave që jetojnë në ambiente rezidenciale zyrtare të caktuara në Ministrinë e Mbrojtjes së Federatës Ruse (një tjetër organi ekzekutiv federal në të cilin ligji federal parashikon shërbimin ushtarak), dhe nuk i nënshtrohen sigurimit të ambienteve të banimit për qëndrim të përhershëm në mënyrën dhe kushtet e parashikuara nga ligji "Për statusin e personelit ushtarak");

9. pensionistë pleqërie, pensionistë personalë;

10. familjarët e një punonjësi të vdekur, të cilit i është ofruar banesa në zyrë;

11. punëtorët me aftësi të kufizuara të grupeve I dhe II, personat me aftësi të kufizuara të grupeve I dhe II nga radhët e personelit ushtarak dhe personat ekuivalent me ta;

12. personat beqarë me fëmijë të mitur që jetojnë me ta.

Nëse kryhet zhvendosja, atëherë duhet të dini për të drejtat tuaja për strehimin e ri të ofruar, në këmbim të atij të sekuestruar. Ambientet e tjera të banimit që u ofrohen qytetarëve duhet të jenë të vendosura brenda kufijve të zonës së populluar përkatëse, të plotësojnë kërkesat sanitare dhe teknike dhe t'i përkasin stokut të banesave për përdorim social. Banorët nuk kanë të drejtë të pajisen me banesa që nuk plotësojnë karakteristikat e përcaktuara.

Avokati i Shoqatës së Avokatëve të Moskës Oleg Sukhov

Regjistrimi i marrëdhënieve të punës me një punonjës detyron disa organizata të ofrojnë strehim zyrtar. Në mënyrë tipike, ambientet e banimit ndahen për kohëzgjatjen e punës, dhe pasi punonjësi largohet, apartamentet i kthehen ndërmarrjes. Sigurisht, punëtorët mund të kenë një pyetje: a është e mundur të privatizohen ambientet e banimit të zyrave dhe të bëheni pronar i plotë i tyre? Situata është e paqartë - nga njëra anë, ligji ndalon privatizimin e apartamenteve të tilla, por nga ana tjetër, procedura është ende e mundur.

Më poshtë do të flasim se kush ka të drejtë të privatizojë banesat zyrtare në vitin 2019, çfarë arsye nevojiten dhe a do të jetë e nevojshme të kërkohet mbrojtje ligjore?

Strehimi i zyrave dhe departamenteve

Para se të kuptojmë nuancat e procedurës, le të përcaktojmë se çfarë është një ambient banimi shërbimi dhe si ndryshon ai nga ato komunale?

Sipas përcaktimit, strehimi zyrtar janë ambientet që u ofrohen punonjësve të organizatave në bazë të një marrëveshjeje (urdhri). Në të njëjtën kohë, ndryshe nga apartamentet komunale, ju mund të përdorni banesat nga një fond special deri në skadimin e kontratës me ndërmarrjen.

Pas kësaj, punonjësi dhe familja e tij duhet të lirojnë ambientet që zënë. Por jo gjithmonë - ka përjashtime nga rregullat.

Dëbimi nga ambientet e zyrës nuk i nënshtrohet:

familjet e një punonjësi të vdekur ose të zhdukur të Ministrisë së Situatave Emergjente, Ministrisë së Punëve të Brendshme dhe agjencive të tjera të zbatimit të ligjit;
familja e punonjësit të vdekur të ndërmarrjes;
ata që dolën në pension “për shkak të pleqërisë” (jo të pushuar nga puna);
personat me aftësi të kufizuara të grupeve I-II të cilët janë lënduar për faj të punëdhënësit të tyre të drejtpërdrejtë;
kategoritë e popullsisë me të ardhura të ulëta (jetimë ose nëna beqare).

Ju mund të jetoni në banesa zyrtare, por nuk mund ta privatizoni pa pëlqimin e pronarit. Ky është një shembull i dallimit të dytë nga prona komunale, e cila është në pronësi të autoriteteve lokale.

Së bashku me strehimin zyrtar, ekziston një koncept i tillë si "strehim departamenti" - hapësira e jetesës i përket shtetit, dhe organizata është përdoruesi (menaxheri). Një institucion nuk mund të disponojë apartamentet e departamenteve sipas gjykimit të tij, kështu që privatizimi i banesave të departamenteve është gjithashtu i vështirë. Por mos e humbni shpresën, sepse më tej do të flasim për opsionet për transferimin e banesave të specializuara në duar private.

A është e mundur të privatizohet një apartament shërbimi?

Pasi të keni studiuar statistikat, mund të shihni se banesat nga fondi special i Federatës Ruse privatizohen jashtëzakonisht rrallë. Nga kjo rrjedh se procedura është mjaft punë intensive dhe kërkon arsye bindëse. Dhe pastaj, jo çdo institucion do të dëshirojë të ndahet vullnetarisht me objekte nga stoku i tij i banesave.

Siç e kemi kuptuar tashmë, banesat e shërbimit i përkasin ndërmarrjeve, që do të thotë se ato përdoren për nevoja specifike - duke u siguruar punonjësve apartamente për kohëzgjatjen e marrëdhënies së tyre të punës. Menjëherë pas përfundimit të kontratës së punës, prona i kthehet kompanisë dhe punonjësi i larguar nga puna detyrohet të kërkojë banesa të reja.

Megjithatë, Ju mund të privatizoni një apartament shërbimi– por vetëm pak e dinë për të. Kushtet kryesore janë të kesh pretendime për banim, përvojë minimale pune dhe të jetosh në hapësirën e banimit për një kohë të gjatë. Pas privatizimit, një person do të jetë në gjendje të disponojë apartamentin sipas gjykimit të tij. Por për këtë është e nevojshme që banesat të kalojnë nga statusi i "zyrtarit", për shembull, në "komunal" (shih " ").

Mundësia kryesore për të privatizuar një apartament është ta merrni atë pëlqimin e pronarit, d.m.th. departamenteve apo institucioneve. Kjo është ajo në të cilën do të fokusohemi kur analizojmë algoritmin e veprimeve.

Arsye

Gjëja e parë në të cilën duhet të përqendroheni është se vetëm punonjësit e organizatës që u ka siguruar apartamentin në bazë të një marrëveshjeje qiraje kanë të drejtë të privatizojnë një apartament të kompanisë. Personat që nuk janë të lidhur me marrëdhënie pune me kompaninë nuk e kanë këtë të drejtë dhe nuk mund të riregjistrojnë banesat nga një fond i veçantë.

Lëvizni arsyet e privatizimit:

nënshkrimi i marrëveshjes me qira për hapësira për zyra;
leje nga pronari i pronës (organizatë, institucion, departament);
përvojë pune në organizatë për të paktën 10 vjet;
qëndrimi aktual në apartament për 10 vjet ose më shumë;
mospjesëmarrje në privatizim më herët.

Ata që kanë shprehur dëshirën për të privatizuar një apartament mund të paraqesin një kërkesë tek punëdhënësi i tyre i drejtpërdrejtë. Vendimi përfundimtar i mbetet pronarit. Ligjvënësi nuk i detyron institucionet të transferojnë banesat nga fondi në pronësi të punonjësve. Prandaj përqindja e lartë e refuzimeve nga organizatat.

Ligji

Rregullimi i çështjeve të privatizimit të ambienteve të zyrës pasqyrohet në dispozitat e mëposhtme legjislative:

Ligji Federal Nr. 1541-I "Për Privatizimin..." i datës 4 korrik 1991– ndalimi i privatizimit të banesave të veçanta shënohet në nenin 4 të këtij ligji.
Vendimi i Gjykatës Supreme Nr. 35-В-06-12– vendos mbrojtjen e të drejtave të privatizimit në Rusi.
Kodi i Strehimit- arsyet për përdorimin e banesave të specializuara janë dhënë në Kapitullin 10 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse (nenet 99-104).
Dispozitat e Kodit Civil të Federatës Ruse– jepni një ide për procedurën dhe veçoritë e asgjësimit të banesave.

Mesazhi kryesor i legjislacionit është ndalimi i privatizimit të apartamenteve të shërbimit. Megjithatë, askush nuk e ndalon transferimin e banesave speciale në statusin komunal dhe vetëm atëherë nisjen e privatizimit. Kjo procedurë, me një numër përjashtimesh, është e disponueshme për të gjithë - kjo do të thotë se është e mundur dhe e nevojshme të privatizohen ambientet e zyrës.

Kush ka të drejtë

Në pjesën e mësipërme, zbuluam se një punonjës duhet të punojë në organizatë për të paktën 10 vjet. Atëherë dhe vetëm atëherë ai do të marrë të drejtën për të privatizuar banesat nga një fond special falas. Mbetet për të kuptuar se kush ka të drejtë të aplikojë për privatizimin e banesave të departamenteve.

Lista e personave është si më poshtë:

punonjësit e sektorit publik (deputetë, zyrtarë, mësues, mjekë, etj.);
punonjësit e agjencive të zbatimit të ligjit (Ministria e Situatave Emergjente, Ministria e Punëve të Brendshme, FSB);
të tjerët (doganierë, gjyqtarë);
specialistët e bujqësisë dhe punonjësit e mbrojtjes së mjedisit (industritë e pylltarisë dhe peshkimit).

Duhet përmendur veçanërisht specialistët shumë të specializuar. Si rregull, atyre u krijohen të gjitha kushtet për veprimtari prodhuese. Për shembull, sigurimi i banesave zyrtare dhe privatizimi i shpejtë pas 5-10 vjetësh. Kjo u mundëson institucioneve të tërheqin punonjës të vlefshëm për një periudhë të gjatë pune në rajon.

Marrëveshja e qirasë së zyrës

Jetesa aktuale në banesa të specializuara nuk ndodh më vete - punëdhënësi dhe punonjësi duhet të kenë një marrëdhënie pune (zyrtare ose kontraktuale). Përveç kësaj, palët nënshkruajnë Marrëveshja e qirasë së hapësirës së zyrës (porosi). Duke vepruar në bazë të një dokumenti të tillë, punonjësi ka të drejtë të zhvendoset në një apartament dhe të jetojë në të me familjen e tij.

Formulari i marrëveshjes së qirasë është shkruar rreptësisht; Marrëveshjet verbale nuk lejohen. Marrëveshja është klasifikuar si urgjente. Me fjalë të tjera, një urdhër ka gjithmonë një periudhë vlefshmërie. Për shembull, një datë ose periudhë specifike e punësimit të një personi në një organizatë të caktuar. Pas skadimit të mandatit, punonjësi dhe familjarët e tij janë të detyruar të largohen nga banesa, përveç rasteve kur parashikohet ndryshe në kontratë.

bazë dispozitat e kontratës:

Lënda (vendndodhja, zona, karakteristikat teknike të banesës, dhomës).
Të drejtat dhe detyrimet e palëve (sipas standardit).
Lista e qiramarrësve (qiramarrësi dhe anëtarët e familjes së tij, duke përfshirë informacionin për fëmijët e lindur ose qiramarrësit e vdekur).
Kushtet e tjera.

Mosrespektimi i kushteve nga ana e punëdhënësit sjell zgjidhjen e kontratës me sanksionet përkatëse. Vendimi përfundimtar i mbetet institucionit apo ndërmarrjes së departamentit.

Si të privatizoni një apartament shërbimi

Qiramarrësi do të duhet të arrijë një veprim të rëndësishëm për veten e tij - transferimin e lokaleve në kategorinë komunale. Sigurisht, kjo nuk mund të bëhet pa pëlqimin e organizatës. Nëse nuk ka marrëveshje, por qiramarrësi ka pretendime për shërbimin e ambienteve të banimit, ai mund të bëjë kërkesë në gjykatë. Ne do të flasim për këtë procedurë më poshtë, por tani për tani do të shqyrtojmë algoritmin për privatizimin e banesave të specializuara.

Procedura

Ndërmarrjet dhe departamentet kanë në bilancin e tyre apartamente shërbimi ose ambiente banimi. Për sa kohë që banesat janë në statusin aktual, ato nuk mund të privatizohen (neni 4 i Ligjit Federal "Për Privatizimin..."). Prandaj, procedura është ndërtuar rreth marrjes së lejes nga pronari i pronës.

Algoritmi për privatizimin e një apartamenti shërbimi(shkurtimisht):

Marrja e lejes nga pronari.
Transferimi i një apartamenti të veçantë në kategorinë komunale.
Përgatitja e pasaportës teknike dhe dokumentacionit kadastral.
Hartimi i një kërkese pranë administratës vendore ose Institucionit Buxhetor të Shtetit “Dokumentet e Mia” (KBF).
Kontaktoni zyrën territoriale të Rosreestr.

Transferimi banesor i një apartamenti shërbimi në kategorinë komunale nënkupton kalimin e banesave në dispozicion të bashkisë. Më pas, regjistrimi bëhet sipas procedurës standarde. Ne ju rekomandojmë t'i kushtoni vëmendje - lexoni se si ta bëni këtë shpejt në portalin tonë.

Procedura

Transferimi në pronësi të një apartamenti shërbimi është një ndërmarrje mjaft energjike. Por nëse ndiqni të gjitha hapat dhe merrni leje nga pronari, apartamenti i departamentit mund të bëhet pronë private.

Udhëzime të hollësishme hap pas hapi për privatizimin e ambienteve të zyrave:

HAPI – 1: Ndryshimi i statusit të hapësirës së banimit

Transferimi ju lejon të privatizoni apartamentin në të ardhmen. Tani kjo është ndoshta e vetmja mundësi për të transferuar banesat në duar private. Kalimi i një apartamenti shërbimi në një kategori tjetër zyrtarizohet në formën e një marrëveshjeje ndërmjet departamentit (pronarit) dhe administratës vendore (pronar i ri). Qytetarët e zakonshëm nuk marrin pjesë në procedurë - ata mund të iniciojnë një transferim vetëm duke aplikuar te punëdhënësi.

HAPI – 2: Kontaktimi me administratën

Sapo banesa të humbasë statusin aktual dhe t'i kalojë bashkisë, do të mund të privatizohet sipas procedurës së zakonshme. Aplikanti aplikon pranë administratës vendore me një kërkesë me shkrim sipas mostrës.

HAPI – 3: Rishikimi i aplikacionit

Dokumentet dhe aplikimet e dorëzuara konsiderohen sipas prioritetit. Punonjësit e administratës lokale do të kontrollojnë nëse një person ka të drejtë të privatizojë ambientet e banimit. Nëse gjithçka është në rregull, atëherë bashkia lëshon një urdhër për privatizimin e banesës.

HAPI – 4: Përfundimi i një marrëveshjeje

Në mënyrë tipike, disa njerëz jetojnë në një apartament - qiramarrësi dhe anëtarët e familjes së tij. Personi përgjegjës do të duhet të marrë pëlqimin e secilit prej tyre. Pas kësaj, banorët nënshkruajnë një marrëveshje me administratën, dhe nëse njëri prej tyre nuk dëshiron të marrë pjesë në privatizim, duhet të hartohet një refuzim i noterizuar. Pas nënshkrimit të kontratës për marrjen e një apartamenti, mund të vazhdoni në hapin tjetër.

HAPI – 5: Regjistrimi në Rosreestr

Faza e fundit dhe më e rëndësishme është konfirmimi i pronësisë në Dhomën Kadastrale (Rosreestr). Këtu ju gjithashtu duhet të plotësoni një aplikim, të dorëzoni dokumente dhe të prisni për regjistrim. Duke filluar nga viti 2016, në vend të certifikatës së pronësisë, lëshohet një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Ky dokument shërben si vërtetim se apartamenti është i shtetasit.

Dokumentet e nevojshme

Lista e dokumenteve për privatizimin e banesave zyrtare nuk është shumë e gjatë - gjëja më e rëndësishme është marrja e lejes për ta transferuar atë në pronësi komunale. Nga rruga, ne e kemi renditur plotësisht - cilat certifikata do të duhet të mblidhen dhe sa kohë do të zgjasë, lexoni në faqen tonë të internetit.

Këtu është një shembull listën e dokumenteve(subjekt i ndryshimit):

një deklaratë me shkrim për punëdhënësin;
akti rregullator vendor për transferimin e banesave të shërbimit në kategorinë komunale;
kërkesa/refuzime me shkrim nga privatizimi i të gjithë anëtarëve të familjes;
dokumente identifikimi (pasaporta dhe certifikata lindjeje);
ekstrakt i zgjeruar (arkivor) nga regjistri shtëpiak – përcakton numrin e pjesëmarrësve në procedurë;
certifikatën e mospjesëmarrjes në privatizim deri më sot;
ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme për pronat ekzistuese të pasurive të paluajtshme;
një kopje e marrëveshjes së qirasë;
një kopje të një ekstrakti nga llogaria(at) personale;
dokumentet kadastrale, shpjegimi, plani teknik.

Ndonjëherë mund të kërkohen dokumente të tjera. Për shembull, leje nga autoritetet e kujdestarisë ose certifikatat e vdekjes. Avokatët e portalit tonë do t'ju ndihmojnë të vendosni për dokumentet. Ne ju rekomandojmë të përfitoni nga një konsultë falas dhe vetëm atëherë të vazhdoni me procedurën.

Afatet

Koha e privatizimit të apartamenteve të shërbimit meriton vëmendje të veçantë. Para disa vitesh të gjithë prisnin shtyrjen e afatit të radhës. Sot nuk ka nevojë për këtë, pasi privatizimi i banesave në Rusi është bërë i pacaktuar. Ju mund të paraqisni dokumente për riregjistrimin e lokaleve në çdo kohë.

Procedura do të zgjasë afërsisht 4-5 muaj, nëse nuk keni nevojë të shkoni në gjykatë:

rreth 2 muaj – shqyrtimi i kërkesës nga departamenti;
nga 15 deri në 30 ditë – miratimi i përkthimit;
nga 18 ditë – për shqyrtimin e kërkesës nga administrata;
nga 14 ditë - regjistrimi i të drejtave pronësore në Rosreestr.

Mos u habitni nëse afati kohor zgjatet – ka shumë njerëz që duan të kenë një shtëpi. Procedura shpesh zgjat deri në 6 muaj, që në realitetin tonë nuk është shumë e gjatë.

Çmimi

Legjislacioni e përcakton privatizimin e banesave zyrtare si një procedurë falas. Por për veprimet e punonjësve të Rosreestr do të duhet të paguani një detyrë shtetërore. Tani është 2000 rubla për person. Veteranët e Luftës së Madhe Patriotike dhe kategoritë e popullsisë me të ardhura të ulëta janë të përjashtuar nga pagesa. Kostot e tjera mund të lidhen me shërbimet noteriale, marrjen e certifikatave të BTI dhe kërkesa të tjera.

Lexoni më shumë rreth tij në materialin tonë.

Arsyet për të shkuar në gjykatë

Së bashku me procedurën e zakonshme për kalimin e një apartamenti shërbimi në pronësi private, ekziston edhe një procedurë e detyruar - duke shkuar në gjykatë. Arsyeja është hezitimi i pronarit të hapësirës për të lëshuar leje për kalimin e banesave në bilancin e bashkisë.

Nuk ka nevojë të jesh ekspert për të kuptuar se është jashtëzakonisht e vështirë të fitosh një çështje gjyqësore në këtë rast. Nëse nuk keni arsye serioze, as nuk duhet të përpiqeni të padisni një agjenci qeveritare.

Rast studimi: Gjykata e Qarkut të Kemerovës shqyrtoi kërkesën e Savrasov kundër agjencisë së zbatimit të ligjit. Siç rezultoi, paditësi shërbente në polici që në vitin 2010, por periudha aktuale e shërbimit të tij ishte më pak se 8 vjet. Pastaj Savrasov i paraqiti një kërkesë kreut të Ministrisë së Punëve të Brendshme për qytetin e Kemerovës me një kërkesë për privatizimin e banesës së shërbimit. Burri nuk mori kurrë një përgjigje nga departamenti. Paditësi kërkoi nga gjykata që të ofrojë mundësinë e privatizimit të hapësirës së banimit pasi banesa të jetë transferuar në bilancin e komunës së Kemerovës. Kërkesa u shqyrtua, por gjykata e hodhi poshtë kërkesën. Arsyeja është mungesa e pëlqimit nga departamenti dhe jeta e shërbimit është më pak se 10 vjet.

Praktika e arbitrazhit

Shqyrtimi i rasteve të tilla bazohet në atë se sa të forta janë bazat e paditësit. Gjëja e parë që gjykatat i kushtojnë vëmendje është pëlqimi i pronarit të banesës. Duke pasur parasysh se askush nuk ka të drejtë të detyrojë një agjenci qeveritare të pajtohet, pronari i pronës duhet të transferojë vullnetarisht banesën në bilanc të autoriteteve vendore.

Çfarë kontribuon në një vendim gjyqësor pozitiv në favor të qytetarëve:

Banesa nuk është e regjistruar në Rosreestr si banesa zyrtare.
Aplikantët për apartament klasifikohen si persona me të ardhura të ulëta (jetimë, invalidë, nëna beqare etj.).
Zbatimi i kontratës së qirasë së banesës.
Mungesa e hapësirës tjetër të jetesës për njerëzit.

Vështirësitë kryesore janë rregullimi i dobët legjislativ dhe një numër i vogël rekomandimesh nga Gjykata Supreme. Kjo kompensohet pjesërisht nga praktika e akumuluar gjyqësore. Por është gjithashtu kontradiktore - ka shumë më tepër mohime të kërkesave sesa kënaqësia e tyre.

Rast studimi: Një person me aftësi të kufizuara të grupit II, i cili u plagos për shkak të shkeljeve të rënda të rregullave të sigurisë nga punëdhënësi i tij, kontaktoi departamentin për të privatizuar apartamentin e tij të shërbimit. Burri mori strehim sipas një marrëveshjeje të veçantë qiraje dhe jetonte atje me vajzën dhe djalin e saj. Familja nuk kishte një shtëpi të dytë, aq më pak mundësinë për të marrë me qira një të tillë - shumica e shpenzimeve ishin shpenzuar për ilaçe. Megjithatë, departamenti mori një vendim negativ. Invalidi u detyrua të drejtohej në gjykatë me kërkesën për t'i dhënë të drejtën e privatizimit të një apartamenti shërbimi. Arsyet: paaftësia për faj të punëdhënësit, banimi në apartament për mbi 17 vjet, pagesa në kohë e faturave të shërbimeve, mungesa e strehimit alternativ, statusi si “në nevojë”. Kërkesat u plotësuan në tërësi - gjykata urdhëroi punëdhënësin që ta transferojë banesën speciale në bilancin e bashkisë dhe t'i lejojë familjes të përfundojë privatizimin. Banesa ka kaluar në pronësi të një personi me aftësi të kufizuara dhe vajzës së tij.

Strehimi i shërbimit i përket një kategorie të veçantë ambientesh, e cila nuk u jepet të gjithëve, por vetëm punonjësve të shërbimeve të caktuara.

Këtu përfshihen punonjësit e Shërbimit Federal të Doganave, Ministrisë së Punëve të Brendshme dhe punonjësit në forcat e armatosura.

Dëbimet masive janë bërë më të shpeshta nga banesat e ofruara, të cilat kohët e fundit janë bërë temë e nxehtë.

Këto raste shoqërohen shpesh me mosnjohje të ligjeve dhe të drejtave të tyre nga ana e pronarëve dhe personave që zënë metra katrorë zyra.

Detyrimi i njerëzve të largohen nga hapësira e jetesës që nuk u përket atyre, shume e thjeshte për faktin se ky banim.

Për të pasur të drejtën për të jetuar në një apartament për punonjësit, është e nevojshme të lidhni një marrëveshje qiraje përpara procedurës së check-in. Ky dokument përshkruan në detaje kushtet e qëndrimit dhe të dëbimit.

Të gjitha përgjigjet e pyetjeve në lidhje me përdorimin e banesave zyrtare janë të parashikuara në legjislacion në nenet 99 deri në 105 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse.

Ka akte të tjera projektuar posaçërisht për të zgjidhur këtë problem. Veprimet kryesore përfshijnë:

Ligji Federal "Për statusin e personelit ushtarak";
Ligji Federal Nr. 247 “Për Social. garancitë e punonjësve të Departamentit të Punëve të Brendshme të Federatës Ruse";
Dekreti i qeverisë nr. 811, i cili ka të bëjë me punëtorët e përfshirë në prodhimin e kimikateve. armët.

Për ta kuptuar, Kur përfundon saktësisht marrëveshja e qirasë? në lidhje me dhomat e veçanta të banimit të caktuara për punonjësit, duhet të kontaktoni Federatën Ruse.

A mund të dëbohen nga banesat zyrtare? Është ruajtur mundësia për jetimët qëndrimi i përkohshëm në një apartament të tillë deri në moshën madhore.

Pothuajse të gjithë mund të dëbohen nga një apartament i zënë.

Ligji nuk parashikon trajtim të veçantë për dëbimin e fëmijëve nën moshën madhore, por ka një sërë përjashtimesh për personat që lidhen me kategoritë e njerëzve që nuk mund të dëbohen. Lista e banorëve të tillë tregohet në.

Është e pamundur të lihen fëmijët pa strehim, por jo në rastin e një apartamenti shërbimi. Kur bëhet fjalë për dëbimin e ardhshëm, fëmijët largohen nga zona e pushtuar së bashku me prindërit e tyre.

Pavarësisht ekzistencës së një dokumenti kontraktor, bazuar në praktikën gjyqësore, Dëbimi është i mundur nëse ka një sërë arsyesh për të:

Nëse personi që jeton në apartamentin e shërbimit është i përshtatshëm për banim. Kjo mund të ndodhë nëse administrata mësoi për disponueshmërinë e një apartamenti i transferohet punonjësit me testament ose akt dhuratë. Ka raste kur punonjësit thjesht fshehin apartamente shtesë në pronë.
Shkarkimiështë një nga arsyet bindëse për dëbim. Kjo shpjegohet me faktin se ish-punonjësi nuk i përket më rrethit të zyrtarëve që ruajnë të drejtën e përdorimit të ambienteve të këtij lloji për banim.
Në hyrja në pronësi të banesës së një pronari tjetër ambjentet e shërbimit, ai mund t'u kërkojë banorëve të paketojnë gjërat e tyre dhe të largohen nga banesa.
Rastet kur kontrata shpallet e pavlefshme, ka gjithashtu, dhe kjo është gjithashtu një arsye e mirë.
Vetë iniciativa punonjësi të largohet nga ambientet e zëna për një sërë arsyesh.
Rrethana të veçanta që mund të shkaktohen nga shkatërrimi i strukturës së banimit për shkak të fatkeqësive natyrore.
Vdekja qiramarrësi.

Lexoni në faqen tonë të internetit për procedurën e dëbimit nga një apartament.

Ku do të jetojë punonjësi?

Pronari nuk kërkohet detyrimi për të caktuar punonjësin e dëbuar në banesa të reja, sidomos në rastet kur qiramarrësi ka një apartament tjetër ose ka ku të qëndrojë për herë të parë.

Kjo çështje ka edhe rezervat e veta për ata njerëz që kanë qenë në listën e pritjes për banim për shumë vite dhe kanë filluar të jetojnë jetën e tyre nga metra katrorë zyra deri në vitin 2005, kur doli Kodi i ri i Strehimit i Federatës Ruse.

Pjesa e parë e nenit njëqind e tre të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse thotë se ka disa qytetarë të cilëve nuk mund t'u kërkohet të largohen nga hapësira e tyre e jetesës.

Si funksionon procedura?

Legjislacioni nuk parashikon një proces të rregulluar qartë për kryerjen e veprimeve, gjë që shpesh është e vështirëson procedurën për dëbimin e qytetarëve nga ambiente të specializuara banimi.

Faza e parë është dërgimi i një njoftimi nga pronari i pronës, ku thuhet se banorët duhet të lirojnë hapësirën e banimit gjatë periudhës së përcaktuar në njoftim.

Banorët shpesh nuk duan të largohen nga vendi ku janë mësuar të jetojnë dhe në çdo mënyrë të mundshme ndërhyjnë në kërkesën e pronarit. Që nga qytetarët që nuk duan të largohen nga banesa e tyre dëbimi me forcë është i papranueshëm, pronari është i detyruar të trajtojë me shpresën e një përfundimi pozitiv të çështjes.

Nëse vendimi është marrë në favor të dëbimit, atëherë një përmbarues vjen te qiramarrësit. Prania e tij shpjegohet me një rezolutë të veçantë të Plenumit të Forcave të Armatosura të RF nr. 14.

Gjykatësi mund të caktojë një afat kohor që qiramarrësi të gjejë një vend të ri për të jetuar. Pronari ndonjëherë merr një mohim të kërkesës së tij, nëse kanë kaluar tre vjet nga shkaqet e dëbimit. Kjo do të thotë se ka kaluar afati i parashkrimit.

Nëse pyetja ka të bëjë me dëbimin e një personeli ushtarak, atëherë duhet t'i referoheni nenit pesëmbëdhjetë "Për statusin e personelit ushtarak", i cili thotë se banorët e kësaj kategorie duhet të kenë strehim në asnjë rrethanë, prandaj qytetarët e tillë nuk mund të "përzënë jashtë". ” edhe për shkelje të kontratës së qirasë.

Nëse dëbimi ka prekur një punonjës policie që ka punuar në këtë pozicion për më shumë se dhjetë vjet, ai kërkohen pagesa për blerjen e banesave ose ndërtimi i një shtëpie private.

Nuk ka asnjë ligj që parashikon mundësinë e dëbimit të një pensionisti të Ministrisë së Punëve të Brendshme që ka dalë në pension për shkak të stazhit.

Në raste të tjera, gjithçka varet nga kushtet e kontratës specifike.

Kur largohet nga një pozicion zyrtar, një punonjës duhet largohuni nga hapësira e banimit në një bazë të përgjithshme.

Qiramarrësi nuk paralajmërohet për paraqitjen e një përmbaruesi që do t'i kërkojë të paketojë gjërat dhe të largohet nga banesa. Gjatë kësaj procedure ka dëshmitarë që konfirmojnë aktin e dëbimit.

Ajo që ndodh është se bashkëshortët bëhen ish dhe nuk konsiderohen më familje, ndaj, pas procedurës së divorcit, njëri prej bashkëshortëve, i cili nuk është qiramarrës i banesës, duhet të largohet nga ambientet e banuara.

A është e mundur të dëboni nga banesat zyrtare në Rusi me një fëmijë të mitur? Një fëmijë nuk mund të bëhet ish dhe për këtë arsye ka të drejtë qëndroni në shtëpi me një nga prindërit e gjallë.

Një nga ish-pjesëtarët e familjes mund të jetojë për një kohë nëse gjykata merr një vendim të tillë në bazë të dëshirës së fëmijës së mitur.

Cilët qytetarë nuk mund të privohen nga banesa?

Neni numër 103 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse identifikon qytetarët që nuk duhet lënë pa shtëpi jo në asnjë rrethanë.

Për më tepër, atyre mund t'u kërkohet të largohen vetëm me kusht që t'u ndahen banesa jo larg vendit ku janë mësuar. Në këtë kategori janë:

Çfarë masash duhet marrë?

Çfarë duhet të bëni nëse dëboheni nga banesa juaj? Punëdhënësit i rekomandohet të lexojë kontratën dhe çdo klauzolë në të për të shmangur keqkuptimet në të ardhmen.

Nëse një marrëveshje qiraje është lidhur midis palëve, atëherë është logjike që një ditë banori do të duhet të largohet nga hapësira e banimit.

Pa një vendim gjyqësor përkatës, dëbimi me forcë është i pamundur as nga ana e pronarit, as nga ana e administratës.

Nëse dëbimi i një qytetari është i paligjshëm, atëherë duhet t'i kushtoni sa më shumë kohë të jetë e mundur përgatitjes së dokumenteve për gjykatën dhe gjetjes së një avokati të kualifikuar.

Procedurat e tilla janë gjithmonë specifike, dhe kërkojnë një qasje kompetente për çdo situatë individuale.

Rezultati i çështjes do të varet nga rrethana të tilla si:

kushtet e marrëveshjes së qirasë;
statusi i punëdhënësit;
koha e regjistrimit.

Dokumentet përgatiten për shqyrtim gjyqësor, të cilat përfshijnë një kartë identiteti, një marrëveshje qiraje, si dhe një kontratë pune, si bazë për nënshkrimin e dokumenteve për sigurimin e banesave.

Si konfirmim i vendbanimit të qytetarëve në një apartament shërbimi, ata japin certifikatat e pagesës për shërbimet komunale.

Për të qartësuar një paketë e plotë e dokumenteve të nevojshme për të shkuar në gjykatë, duhet të kërkoni ndihmën e një avokati me përvojë.

Strehimi i shërbimit nuk garanton një çati të përhershme mbi kokën tuaj, kështu që ju duhet të përgatiteni për mundësinë e dëbimit të papritur. Nëse dëbimi kryhet në mënyrë të paligjshme, atëherë mund të luftoni për të drejtat tuaja në gjykatë.

Rreth, a mund të dëbohen nga banesat zyrtare?, mund ta mësoni nga video: