Tipik mənzil planları bütün bir sıra evlər üçün xarakterikdir - otaqların dizaynı və təşkili ilə tamamilə və ya demək olar ki, eyni olan yaşayış binaları qrupu. Həm də belə evlər eyni materiallardan tikilir.

Tipik mənzil planlarına "Brejnevka", "Xruşşevka", "Stalinka" daxildir. Bu seriyadan olan evlərə demək olar ki, hər birində rast gəlinir məhəlləölkələr.

Hörmətli oxucular! Məqalələrimiz haqqında danışırıq standart üsullar hüquqi məsələlərin həlli, lakin hər bir hal unikaldır.

Əgər bilmək istəyirsinizsə xüsusi probleminizi necə həll etmək olar - sağdakı onlayn məsləhətçi forması ilə əlaqə saxlayın. Bu sürətli və pulsuzdur!

Stalinist evlər hələ də bahalı və prestijlidir. Bu, əsasən onların yerləşməsi ilə bağlıdır: bir qayda olaraq, “Stalin” binaları şəhərin mərkəzində və ona ən yaxın ərazilərdə yerləşir. Bundan əlavə, mənzilin dəyərinə böyük ümumi sahə, eləcə də təsir göstərir hündür tavanlar.

"Stalin binaları" istifadə olunan tikinti materialından asılı olaraq iki növə bölünür: şlak blok və kərpic. Çoxluq kərpic evlər erkən dövrdə ucaldılmış və şlak bloklar tərtibatçıların tikinti panelləri və bloklarına çıxışı olduğu bir vaxtda görünməyə başlamışdır. Kərpic binalar adətən var daha yaxşı istilik izolyasiyası, daha cəlbedici fasad. Şlak bloklu evlər daha az zərif və bəzən tamamilə darıxdırıcı görünür.

"Stalinka" binalarının tikintisi 1956-cı ildə sənaye kütləvi yaşayış evlərinin tikintisinə başlandıqda əhəmiyyətli dərəcədə azaldı və bu, "Xruşovka" binalarının bütün massivlərinin meydana gəlməsinə səbəb oldu.

"Stalinka" planının əsas xüsusiyyətləri:

• Hündür tavanlar;
• "Stalinka" nın rahat tərtibatı;
• Kütləvi divarlar.

"Stalin" mənzillərində adətən üç və dörd otaqlı mənzillər olur, iki, beş və ya daha çox otaqlı seçimlər daha az yaygındır. Bir otaqlı mənzillər tamamilə nadirdir.

"Stalin binaları" adi və ya nomenklatura evlərinə aid edilə bilər. Nomenklatura mənzilləri xüsusi olaraq elit sakinlər üçün tikilmişdir. Bu evlərin əla planı və geniş dəhlizləri var. Mənzillərdə təkcə uşaq otağı deyil, həm də ofis, kitabxana və qulluqçu otağı ola bilər. Bu “Stalin” mənzillərində mətbəx böyükdür, hamam ayrıdır. Adətən bir mərtəbədə 2-4 mənzil olur. Sıra evlər daha sadə və təvazökardır; onlarda mənzillərin sahəsi daha kiçikdir.

Mənzil planları standart seriya- Stalin:

düyü. 1 — Stalinkada bir otaqlı mənzilin planı

düyü. 2 — Stalinkada iki otaqlı mənzillərin planları

düyü. 3 - Planlar üç otaqlı mənzillər Stalinkada

Bunu bilirdinizmi günlük kiraye Mənzillərdən yaxşı pul qazanmaq olarmı? Oxuyun faydalı tövsiyələr kirayə biznes üçün linkə daxil olun

Xruşşev mənzillərinin tipik planı

"Xruşşovka" 1956-1964-cü illərdə, Xruşşovun hakimiyyəti dövründə inşasına başlanmış beş mərtəbəli binalara aiddir. Moskvada bu binalar 1972-ci ilə qədər, regionun özündə və ölkənin bir çox digər bölgələrində isə 1980-ci illərin ortalarına qədər tikilib.

Əvvəlcə Xruşşov evləri kərpicdən tikildi, lakin 60-cı illərdə iqtisadi səbəblərdən panel mənzil tikintisi. "Xruşşov" binalarındakı mənzillər kiçik bir otaq sahəsinə malikdir (məsələn, yataq otağı üçün 6-9 m2 ayrılmışdır), mətbəxlərin sahəsi isə 6 m2-dən çox deyil. Tavan hündürlüyü də azalıb - 2,5 metrə qədər.

Xruşşev mənzillərinin tərtibatının əsas çatışmazlıqlarına aşağıdakılar daxildir:

• Zəif istilik izolyasiyası (yayda isti və qışda soyuq);
• birləşdirilmiş vanna otağı;
• Zibil qabının, liftin, çardağın olmaması.

Amma bu evlərin öz üstünlükləri də var. Bu, ilk növbədə, mənzillərin aşağı qiyməti və yaxşıdır ərazi yeri– metroya yaxın, infrastrukturu inkişaf etmiş ərazilərdə.

Standart seriyalı mənzillərin planları - Xruşşov:

düyü. 4 - Planlar bir otaqlı mənzillər Xruşşovkada

düyü. 5 — Xruşşovkada iki otaqlı mənzillərin planları

düyü. 6 — Xruşşovkada üç otaqlı mənzillərin planları

Brejnevka mənzillərinin tipik planı

Tipik "Brejnevka" evləri Brejnevin dövründə - 1964-cü ildən 80-ci illərin əvvəllərinə qədər tikilib.

Xruşşov binalarından fərqli olaraq, bu cür evlərin daha çox mərtəbəsi və artan mənzil sahəsi var idi. İlk mənzillərdə tez-tez " Xruşşov soyuducu", mətbəx pəncərəsinin altındakı şkaf idi. Bu həll Xruşşov dövründən götürülmüşdür. Hamam-tualet ayrı-ayrılıqda yaradılmışdır. Sonradan tərtibat bir qədər dəyişdi, bəzi həllər bu gün də istifadə olunur.

Brejnevkalar təkmilləşdirilmiş layout ilə xarakterizə olunur. Ancaq bu, yalnız "Xruşşov" binalarına münasibətdə doğrudur, "Stalin" binalarına gəldikdə, onlar yaşamaq üçün daha rahatdırlar. Brejnevka evlərində tavanlar çox hündür deyil, mətbəxlər kiçikdir (təxminən 7-9 m2). Otaqların sayı 1-dən 5-ə qədər dəyişir.

"Brejnevka" mənzillərinin növlərindən biri otel tipli mənzillərdir. Onlar kiçikdir, ümumi sahəsi 12-18 kvadratmetrdir. Belə mənzillər müvəqqəti yaşamaq üçün nəzərdə tutulmuşdu, lakin sonra onların əksəriyyəti daimi əsaslarla təyin olundu.

Brejnev evlərində lift, zibil qutusu var, tavanın hündürlüyü 2,65 metrdir.

Binaların əksəriyyəti zəif istilik izolyasiyasına malikdir, buna görə də son vaxtlar onlar keçiblər əsaslı təmir enerji səmərəliliyini artırmaq üçün.

Standart seriyalı mənzillərin planları - Brejnevki:

düyü. 7 — Brejnevkada bir otaqlı mənzillərin planları

düyü. 8 — Brejnevkada iki otaqlı mənzillərin planları

Brejnevkadakı mətbəxdir kiçik otaq 6 kv. m (aşağıdakı şəkilə baxın). Bir tərəfdə mətbəx tualetə bitişik, digər tərəfdə otaq, Giriş qapısı pəncərə ilə üzbəüz yerləşir. Belə bir tərtibat hər şeyi tam həyata keçirməyə imkan vermir yaradıcı ideyalar, lakin otağı rahat və funksional etmək olduqca mümkündür. Mütəxəssislərin və dizaynerlərin məsləhətləri Brejnevkada mətbəxinizin daxili hissəsini mümkün qədər rahat və gözəl şəkildə müstəqil şəkildə təşkil etməyə kömək edəcəkdir.

Mətbəx sahəsini artırmağın yolları

Brejnevka ötən əsrin 70-ci illərində tikilmiş 8, 9, 12 və 16 mərtəbəli binalarda mənzillərin növlərindən biridir. Onların əhəmiyyətli üstünlüklərinə təcrid olunmuş otaqlar və nisbətən yüksək tavanlar (2,5-2,7 m) daxildir. Mətbəxə gəlincə, o, kiçik ölçülü, lakin yığcamdır. Məkanı əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq olduqca problemlidir. Bu, mətbəxə bitişik divarın yükdaşıyıcı olması ilə əlaqədardır və bütün evlərdə balkon yoxdur. yeganə mümkün variant- bu mətbəx və qonaq otağı arasında kemerli bir açılışın yaradılmasıdır. Bunun üçün sizə yuxarı orqanlardan tikinti icazəsi lazım olacaq. Bu proses olduqca uzun və bahalıdır, lakin itkin sayğacları mətbəxə əlavə edəcəkdir.

Unutmayın ki, icazəsiz yenidənqurma böyük bir cərimə ilə təhdid edir və ilk növbədə ev üzvlərinin və qonşuların həyatı üçün təhlükə yaradır.

Kemerli bir açılış etmək qərarına gəlsəniz, yük daşıma qabiliyyəti azalmaması üçün divar gücləndirilməlidir. Eyni zamanda, yükü aşmamaq üçün onu aşmamaq və balansı qorumaq vacibdir məqbul standartlar aşağı strukturlara. Belə bir studiya mətbəxi olacaq əla yer yemək bişirmək və qonaqları qəbul etmək üçün. Otaq anbar otaqlarından istifadə etməklə, hamam və tualeti bir vanna otağında birləşdirməklə də artırıla bilər.

Bəzən lavabonu hərəkət etdirərək dizaynı təkmilləşdirmək istəyirlər. Mətbəxdə ön qapının yerləşdiyi tərəfdən divarın uzaq küncündə yerləşir. Mənzildə vanna otağı və mətbəx üçün bir ümumi yükseltici və qravitasiya sistemi var, beləliklə kommunikasiyaların ötürülməsi çətinləşir. Yenidən təşkil edərkən, istənilən meyl açısını təmin etmək həmişə mümkün deyil və bu, tez-tez tıxanmalara səbəb olur. Məcburi kanalizasiya stansiyası problemin öhdəsindən gəlməyə kömək edəcəkdir. Bu kompakt nasos, tullantı sularını vurmağa qadirdir, beləliklə, çəkisi deyil, sistem təzyiqi yaradır. Avadanlıq, mətbəxin demək olar ki, hər hansı bir yerində bir lavabonun quraşdırılmasına imkan verir və çox az yer tutur, lavabonun altındakı şkafın içərisinə uyğunlaşır.

Mebellərin yerləşdirilməsi və fitinqlər

Brejnevkada mətbəxin təmiri gələcək otağın daxili hissəsini görməyə imkan verəcək dizayn layihəsinin inkişafı ilə başlayır. Bunu etmək üçün kompüter proqramından istifadə edə və ya qələm və kağız parçası ilə silahlana bilərsiniz. Mənzildə əsaslı təmir və yenidənqurma planlaşdırılmırsa, mebel yerləşdirmə variantları aşağıdakı kimi ola bilər.

• Brejnevka üçün künc mətbəxləri - Ən yaxşı yol yerdən rasional istifadə. Dəst künc örtüyü ilə iki perpendikulyar divar boyunca yerləşir. Bu layout sözdə üçbucaq prinsipinə əməl etməyə imkan verir, yəni. soyuducu, soba və lavabonun vizual birləşməsi. Mətbəxdə belə yerləşdirmə ilə yemək bişirmək çox rahatdır, çünki lazımsız manevrlərə vaxt və enerji sərf etməyə ehtiyac yoxdur.
• At xətti düzülmə mebel və Məişət texnikası boş divar boyunca bir sıra yerləşdirilir. Əsas vurğu üzərindədir Nahar yeri, bir künc, yemək masası və stul qoymaq olar. Bu seçim sobada az vaxt keçirən insanlar üçün daha uyğundur.

Tipik "Brejnev" üçbucağı sobanı lavabo ilə dəyişdirərək dəyişdirilə bilər

6 metr sahəsi olan Brejnevka mətbəxi üçün hər santimetr məkandan rasional istifadə etmək çox vacibdir, buna görə bir dizayn layihəsi hazırlayarkən hansı avadanlıqların lazım olduğunu və hansı avadanlıq olmadan edə və ya dəyişdirə biləcəyinizi düşünməlisiniz. daha kompakt olanı ilə. Məsələn, çöldə yeməyə üstünlük verən böyüklər daha çox olur uyğun variantşkafda asanlıqla gizlənə bilən mini soyuducu. Mikrodalğalı soba funksiyası olan soba o deməkdir ki, ayrıca mikrodalğalı sobanı almaq lazım deyil. Sobaya gəldikdə isə 4 ocaqlı səthi 2 ocaqla əvəz etmək olar. Şaquli olaraq quraşdırılmış, onlar böyük yer qənaət edir.

Pəncərənin yaxınlığındakı ərazidən istifadə etmək üçün bir masa üstü təchiz edə bilərsiniz. Tez qəlyanaltı və ya çay üçün bir yer kimi xidmət edə bilər və olacaq şık bəzək daxili Çox yer tutmayan qatlanan stullara və dəyişdirilə bilən mebellərə diqqət yetirin. Kütləvi əvəzinə yemək masası geri çəkilə bilən və ya quraşdırmaq daha yaxşıdır qatlanan masa, divara və ya içəriyə quraşdırılmışdır mətbəx dəsti. Qatlandıqda, bu dizayn rəf kimi xidmət edir.

Mətbəxinizi mümkün qədər rahat və funksional etmək istəyirsinizsə, mebelə qənaət etməməlisiniz. Sifarişlə hazırlanmış və fərdi parametrlər nəzərə alınmaqla hazırlanmış dəst qabların və yeməklərin saxlanması üçün lazımi yer təmin edəcəkdir. Həmçinin tavana çatan hündür qələm qutuları alın, divar şkafları və rəflər. Birincisi, Brejnevkadakı mətbəxi vizual olaraq genişləndirirlər (aşağıdakı fotoşəkilə baxın), ikincisi, mezzanine gündəlik həyatda ən az ehtiyac duyulan şeyləri qoya bilərsiniz.

Dizayn sirləri

Brejnevkada bir mətbəxin dizaynı lakonik, pafos və iddiasız olmalıdır. İnteryerdə fasadlardakı oymalar, stükko qəlibləri və kütləvi mebellər yersiz olacaq, bu da məkanı dar və həcmli edir.

Otağı vizual olaraq genişləndirmək, mətbəxi geniş və zərif etmək üçün aşağıdakı qaydalara əməl edin.

• Rəngləri seçərkən, pastel çalarlarına üstünlük verin. O, həmçinin bej, açıq yaşıl, qum, açıq qəhvəyi, ağ ola bilər. Parlaq, rəngli naxışlardan və böyük çaplardan çəkinin.
• Divarları bəzəməyin ən yaxşı yolları: boyama üçün yuyula bilən divar kağızı, dekorativ gips, panellər. Bir pulsuz divar varsa, onu foto divar kağızı ilə vurğulaya bilərsiniz.
• Tavanların hündürlüyü alçıpan quraşdırmaq imkanı verir asılmış quruluş və ya asma tavan. Başqa bir (daha çox büdcə) seçim PVC panellərdir. Haqqında döşəmə, nəmə davamlı laminat və ya üstünlük verin döşəmə plitələri kiçik bir naxışla və ya sadəcə düz. Otağı vizual olaraq genişləndirmək üçün diaqonal olaraq yerləşdirilməlidir.
• Mətbəx işıqlandırmasına diqqət yetirin: günün istənilən vaxtında otaq işıqlı olmalıdır. üçün kiçik mətbəx divar aplikləri uyğundur, spot işıqlandırma perimetri ətrafında və rəflərdə bir dəst var, önlük sahəsində quraşdırılmış ampullər.
• Brejnevka mətbəxində yenidən qurulma halında, dizayn oturma otağının tərzi ilə birləşdirilməlidir. Xahiş edirik unutmayın ki, daxili üçdən çox olmamalıdır müxtəlif rənglər, əks halda otaq dadsız görünəcək. Birləşdirmək klassik üslub Art Nouveau ilə, Provans isə Rokoko ilə. İstəyirsinizsə, bütün otağı üslublardan birində bəzəyə və bir kolleksiyadan mebel ala bilərsiniz.

Brejnevkada bir mətbəx bəzəyərək (saytdakı fotoya baxın) siz yaradıcılığınızı göstərmək, otağı öz zövqünüzə görə və ev təsərrüfatlarınızın istəklərini nəzərə alaraq müstəqil şəkildə təşkil etmək imkanı əldə edirsiniz. Prosesə sevgi və məsuliyyətlə yanaşaraq, bütün gözləntilərinizi aşacaq nəticə əldə edə bilərsiniz.

Yaşayış interyerlərinin fotoşəkilləri

ən yaxşı fotolar real interyerlər qoy öz seçsən dizayn həlli"Brejnev" mətbəxi.

Brejnev mənzilləri ölkəmizdə geniş şəkildə tanınır. Demək olar ki, hər birində böyük şəhər padşahlıq dövründə düşmüş dövrün standartlarına uyğun tikilmiş ən azı bir neçə onlarla ev var məşhur siyasətçi. Toplam Sovet İttifaqı Minlərlə ev tikildi - diqqətlə yoxlanılmış və təsdiqlənmiş rəsmlər Vladivostokdan Kalininqrada və Murmanskdan Daşkəndə qədər mühəndislər tərəfindən istifadə edilmişdir.

Plan standart mənzil Brejnevka

Əla Vətən Müharibəsi bir çox şəhərləri məhv etdi, buna görə də müharibədən sonrakı dövrdə dərhal əsas vəzifə insanları heç olmasa bir qədər mənzillə təmin etmək idi. İnsanlar hətta yataqxanalara, kazarmalara da razılaşırdılar. Bir neçə il keçir və hər bir işləyən şəxs özünə məxsus, ayrıca mənzil almaq istəyir. Xruşşov dövrünün standart beş mərtəbəli mənzilləri belə ortaya çıxdı - kifayət qədər dar və həmişə yaxşı planlaşdırılmayan mənzillər, lakin onlar özlərinin idi. Əvvəlcə onların hər biri üçün geniş və işıqlı mənzil tikmək mümkün olmayana qədər, onların nisbətən qısa müddətə - 20-30 il müddətinə, yalnız müvəqqəti insanların yerləşdirilməsi üçün tikilməsi nəzərdə tutulmuşdu. Təəssüf ki, bu gerçəkləşmək üçün təyin olunmadı.

Ancaq bir neçə ildən sonra insanlar nəinki özünün, hətta daha çoxunu əldə etmək istəyirdi geniş mənzillər. Bundan əlavə, yaşayış şəraiti şəhərlərə nisbətən daha pis olan kəndlərdən insanların axını artdı. Ona görə də beşmərtəbəli binaların tikintisindən dərhal 8-9, hətta 12-16 mərtəbəli binaların tikintisinə keçdilər.

Keçən əsrin 60-cı illərinin ortalarında tikilməyə başladığı üçün "Brejnevka" adını almışlar.
Rəsmi olaraq yalnız Leonid İliçin dövründə tikilmiş binalarda mənzillər Brejnevka adlanır. Amma əslində bəzən bir qədər dəyişdirilmiş, bəzən də dəyişməmiş bina planı 90-cı illərin ortalarına qədər geniş şəkildə istifadə edilmişdir. Və bu gün də mühəndislər tikinti zamanı tez-tez istifadə edərək, bu inkişafları unutmurlar.

Layout xüsusiyyətləri

Xruşşovlar əksər hallarda həddindən artıq olsaydı kiçik ölçü, sonra Brejnevkanın planı daha yaxşı düşünülmüşdü.

Təkcə 1, 2 və 3 otaqlı mənzillər deyil, çoxuşaqlı ailələr üçün nəzərdə tutulmuş 4 otaqlı mənzillər də peyda oldu.

dörd otaqlı Brejnev evinin planının nümunəsi

Yaşayış sahəsi əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır. Aşağıdakı ölçülər standart hala gəldi:

• 1 otaqlı mənzil– 22-31 kv. m;
• 2 otaqlı mənzil – 42-45 kv.m. m;
• 3 otaqlı mənzil – 48-56 kv.m. m;
• 4 otaqlı mənzil – 58-70 kv.m. m.

Binaların öz görünüşü də dəyişib. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, onlar 5 mərtəbədən 9-a və hətta 16-ya qədər böyüdülər - bu, icazə verdi minimal xərclərçoxlu sayda insan yaşayır.

Hündür binalar zibil qutuları və liftlərlə təchiz edilmişdi ki, bu da sakinlərin həyatını daha da xoş və rahat edirdi.

iki otaqlı Brejnev evinin planının nümunəsi

Ciddi bir üstünlük, çox sayda təcrid olunmuş otaqların olması kimi tərtibatın belə bir xüsusiyyəti adlandırıla bilər. Yəni, keçid imkanını təmin etməyən otaqlar.
Buna görə də əminliklə deyə bilərik ki, Brejnevkalar mütləq Xruşşovkaların təkmilləşdirilmiş variantı idi.

Brejnevkanı təkmilləşdirmək mümkündürmü?

Brejnevkanın bütün üstünlüklərinə baxmayaraq, bir çoxları aradan qaldırılmamış mənfi cəhətlərdən yorulub. Və ilk növbədə, bu kiçik bir mətbəx sahəsidir. Hələ 6-7 kvadrat metr Bu, bir çox evdar qadınların xəyal etdiyi rəqəm deyil.

Buna görə də, tez-tez ixtiyarında lüks dörd otaqlı Brejnevka olan insanlar ciddi şəkildə özlərinə sual verirlər: onu daha da yaxşılaşdırmaq mümkündürmü?

Demək olar ki, həmişə daha yaxşısını edə bilərsiniz. Ancaq bunun üçün mümkün qədər diqqətli və diqqətli olmalısınız. Ümumiyyətlə, işi mütəxəssislərə həvalə etmək daha yaxşıdır. Bəli, onların xidmətləri üçün pul ödəməli olacaqsınız. Və çox ödəyin. Ancaq onlar asanlıqla evinizin planını öyrənə və zərər verməyəcəyinə zəmanət verən optimal iş planını tərtib edə bilərlər. yükdaşıyan konstruksiyalar və sizin və qonşularınızın həyatını riskə atmayacaq.

sadə kiçik variantlar Brejnevkada mətbəxin yenidən qurulması, özünüz edə bilərsiniz

Fakt budur ki, panel brejnevkalarında demək olar ki, bütün divarlar yük daşıyır. Buna görə də, təmir zamanı onlara toxunmaq məsləhət görülmür və hələ də lazımdırsa, bu mümkün qədər diqqətlə edilməlidir. Üstəlik, bəzi hallarda onsuz da edə bilərsiniz. Beləliklə, hansı variantlar var?

balkonla birləşdirilmiş mətbəxin daxili dizaynının nümunəsi

Mətbəx sahəsini vizual olaraq artırmaq istəyirsinizsə, ancaq mətbəxdə şkaflar və ya balkon yoxdursa və sizin mətbəxə əlavə etmək üçün bir neçə əlavə metr kəsməyə imkan vermirsinizsə, divarda bir açılış edə bilərsiniz. mətbəxi otaqdan ayırmaq.

Bu funksional olaraq çox rahatdır və eyni zamanda hər iki otağın sahəsini vizual olaraq daha böyük etməyə imkan verir.

Bəzən mətbəx və otaq arasındakı divarın tamamilə sökülməsi əsaslandırılacaqdır. Nəticədə əldə edirsiniz. Kifayət qədər yer boşaldılır.

Qalan şey, otağı və mətbəxi keyfiyyətcə zonalaşdırmaq, onları rəng və ya istifadə olunan bitirmə materialları ilə ayırmaqdır.

Mətbəx mətbəx olaraq qalır oturma otağı- qonaq otağı və onların sərhədində yemək otağı yerləşdirə bilərsiniz - 1 otaqlı mənzilin sahibləri əksər hallarda yalnız belə lüks xəyal edə bilərlər.

Yeri gəlmişkən, Brejnevka sakinlərinə narahatlıq yarada biləcək başqa bir hal banyonun son dərəcə kiçik ölçüsüdür. Bəli, Brejnevkaların əksəriyyətində ayrıca vanna otağı var. Amma 2-3 otaqlı mənzillərdə belə onun sahəsi son dərəcə kiçikdir. Bəzən hətta quraşdırmaq mümkün deyil Paltaryuyan maşın, bu, təbii ki, sakinlərin xoşuna gəlmir.

2 otaqlı Brejnevka mənzilinin planının imkan verəcəyi bunu düzəltməyin yeganə yolu vanna otağını birləşdirməkdir. Əlbəttə ki, bu, müəyyən çətinliklərə səbəb ola bilər, xüsusən də mənzildə 3-4 nəfər yaşayır. Ancaq nəticədə quraşdırmaq üçün kifayət qədər boş yer əldə edirsiniz lazımi avadanlıq, mətbəxdə yerə qənaət etmək və eyni zamanda həyatı daha rahat etmək.

Birləşdirilmiş vanna otağı nümunəsi

Bəzən vanna otağı birləşdirildikdən sonra onun tam yenidən qurulması əsaslandırılır - tualet və küvet dəyişdirilir və ya çevrilir ki, maksimum fayda mövcud yerdən istifadə edin.
Ümumiyyətlə, bir mənzilin dizaynına tənqidi yanaşmaqla, demək olar ki, həmişə onu optimal və yalnız sizin üçün uyğun edə bilərsiniz. Bəzən daxili şkafları sökmək və ya köçürmək və ya arakəsmələri sökmək əsaslandırılır. Sonra hər hansı bir əsərdən əsl sənət əsəri yarada bilərsiniz.

Ana və yeniyetmə qızı qonaq otağı olmadan yaşayır, lakin onların hər birinin öz yataq otağı var. Onlar inşaatçılar qrupuna açar təslim təmir sifariş verdilər, buna görə də dizayner Natalya Şirokorad bunlara əsaslanaraq layihə hazırlamalı oldu. bitirmə materialları anbarda olanlar.

Əvvəllər mətbəx darmadağın görünürdü - çoxlu müxtəlif şkaflar və rəflər, ayrı-ayrı əşyalar var idi.

İndi onların hamısı qaranlıq fasadlı geniş bir suite ilə əvəz edilmişdir. Görünüşdə artıq bir şey yoxdur, ancaq girişdə divarın yaxınlığında dar aşağı şkaflar və tavanın altında nadir hallarda istifadə olunan əşyalar üçün mezzaninalar təmin etdilər.

Yemək masası və bir neçə stul divara yaxınlaşdırılmışdı, ona görə də onun təhlükəsizliyinə diqqət yetirmək vacib idi. Bütün səth kərpici təqlid edən plitələrlə örtülmüşdür. İllər keçdikcə üzərində çatlar və cızıqlar görünsə belə, görünüş mətbəx yalnız bundan faydalanacaq.

Uzun müddət mənzil sahibi solğun çəhrayı yataq otağında yaşayırdı. O qədər köhnəlmişdi ki, bütün mənzilin təmirinə səbəb bu idi.

Çarpayının bir tərəfində komodin, digər tərəfində komod quraşdırılıb. Deyil dizayn texnikası, sadəcə olaraq, mənzil sahibi köhnə mebelləri son dəqiqəyə kimi otaqda qoymaq istəyib və bunun üçün artıq elektrik naqilləri çəkilib. Yataq əslində köhnə interyerdən qalıb. Komod və komodin yenisi ilə əvəz olunub. Büdcə mebelləri vizual olaraq daha bahalı edildi: tutacaqlar dəyişdirildi və fasadda yivlər düzəldildi.

Kimə qaranlıq divarlarçox tutqun və darıxdırıcı görünmürdülər, mebel yüngül, dekorasiya isə xardal-bürünc idi. Bunda Rəng sxemi hər şey qərar verilir - dən qapı tutacaqları və işıqlandırma və tekstil əvvəl bir vaza qarğıdalı qulaqları.

Yeri bütün divarda bir şkaf quraşdırmağa imkan vermir qapı– bölmə çox dardır. Buna görə dizayner bir həll tapdı: kitablar və dekorasiya üçün tam hüquqlu bir qarderob və daha darı seçdi.

Uşaq bağçasının sahibi on dörd yaşlı bir qızdır və sadəcə böyüməyi bacarmışdır köhnə mebel, son təmir zamanı alınmışdır. İndi pəncərədə tam hüquqlu bir iş masası və sizə lazım olan hər şey üçün bir rəf var.

Sahibi loft üslubunu bəyənir, lakin onu sözlü tərcümə etmədilər. Biz özümüzü yalnız plitələrlə məhdudlaşdırdıq - imitasiya kərpic və təbii ağacdan hazırlanmış çekmeceli sandıq.

Divan çarpayısının hər iki tərəfində quraşdırılmışdır qarderoblar. Əvvəllər mebel eyni şəkildə qurulmuşdu, lakin indi tam hüquqlu bir yetkindir, bundan əlavə çəhrayı rəng sakit ağ ilə əvəz edilmişdir.

Yataq otağı ilə uşaq bağçası arasındakı divarın bir hissəsi Bruklin körpüsünün mənzərəsi ilə boyanmışdır. Qarşıdakı güzgüdə əks olunur və dar dəhlizi daha da genişləndirir.

Gəlin nəzərdən keçirək yenidənqurma variantları Brejnevka, Xruşşov və P44T seriyasının evindəki mənzillər. Bəzi ağıllı düşüncə ilə 2 otaqlı yaşayış sahəsini asanlıqla 3 otaqlıya çevirmək olar. Yalnız bütün qarşıdan gələn hərəkətləri unutmayın qanuniləşdirmək lazımdır. Bundan vacib an başlayacağıq.

Qanuniləşdirmə

Layihəni işə başlamazdan əvvəl qanuniləşdirmək, ondan sonra edilən dəyişikliklər üçün bütün icazələri almaqdan daha asandır. Nəticədə bütün yeniliklər texniki pasportda öz əksini tapmalıdır.

Əks halda, əmlak qanuni olaraq satıla və ya bağışlana bilməz, hətta əmlakın vərəsəlik yolu ilə verilməsində belə çətinliklər yaranacaq.

Yaşayış sahəsinin yenidən qurulmasına icazə vermək üçün rəhbərlik tələb edəcək aşağıdakı sənədlər:

• Həyata keçirmək istəyi barədə bəyanat yeni layihə mənzilin daxili məkanının tərtibatı.
• Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd.
• Lisenziyalı təşkilat tərəfindən tamamlanan qarşıdan gələn dəyişikliklərin layihəsi.
• Əmlakınızın texniki pasportu (əlinizdə yoxdursa, BTI-də olmalıdır).
• Tarix, memarlıq və mədəniyyət abidələrini mühafizə edən yerli özünüidarəetmə orqanının əsaslı təmir işlərinin aparılmasının yolverilməzliyi haqqında rəyi.

45 gündən sonra administrasiyadan icazə alırsınız. Divarları məhv edə və yenilərini yarada bilərsiniz.

Hər şey hazır olanda, binaların inventarlaşdırılması tələbi ilə BTI ilə əlaqə saxlayın. Müfəttiş heyəti ölçmələr apararaq onları müqayisə edərək aktı imzalayır.

10 gündən sonra sizə yeni sənədlər veriləcək. Müdiriyyət binanın yeni formada saxlanması üçün sərəncam verməlidir. BTI-də texniki məlumat vərəqinə dəyişiklik edin. Sonra kadastr pasportu verilir.Çox güman ki, bir ay ərzində alacaqsınız.

Bütün sənədləri Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə Xidməti Departamentinə gətiririk. Orada qeydiyyatdan keçirib mənzilə mülkiyyət hüququ ilə bağlı yeni sənəd verirlər.

Bu, vaxt baxımından baha başa gəlir, lakin unutmayın ki, artıq edilmiş təmirin qanuniləşdirilməsi yolu daha da çətin və daha uzundur.

Yenidənqurma variantları

• Uşaq jileti- otaqların bir-birinə qarşı yerləşdiyi mənzil. Onların pəncərələri əks tərəfə baxır. Onlardan biri mətbəxə bitişik olarsa, bu otaqlar birinə birləşdirilə bilər - geniş bir mətbəx-studiya alırsınız.
• Vaqonlar. Rieltorlar bunu gəzinti məkanları adlandırırlar. Bu düzeni çətin ki, rahat adlandırmaq olar. Onu yaxşılaşdırmaq üçün otaqlar arasındakı arakəsmələri çıxara və divarları olmayan məkanı zonalaya, birləşmiş vanna otağı yarada və ya zalı daha kiçik edə bilərsiniz.
• Üç otaqlı mənzil. Qonaq otağının ölçüsü imkan verirsə, aralarında bir arakəsmə qoyaraq 2 kiçik otağa düzəldirik. Hər birinin bir pəncərəsi olmalıdır. Otaqlar arasında edə bilərsiniz sürüşən qapılar məsələn, qonaqlar gələndə onları açmaq. Arakəsməni çıxararaq izolyasiya edilmiş lojiqaya görə yer artırıla bilər.

Brejnevka

Brejnevka mənzilində bir şey dəyişdirmək çətindir: mənzildə divarlar yük daşıyır. Bununla belə, bəzi şeylər hələ də təkmilləşdirilə bilər. Misal üçün, mətbəxi otaqla birləşdirin və ya mətbəxi genişləndirin, koridoru azaldarkən, hamamı tualetlə birləşdirin. Mətbəx və otaq arasında bir arch edə bilərsiniz.

Bir layihə tərtib edərkən Brejnevkanın xeyli yaşını unutma: evin strukturu divarların sökülməsinə tab gətirə bilməz.

Xruşşovka

Tipik bir Xruşşov binasıdır kiçik otaqlar, alçaq tavan, balaca hamam və dar koridor.

Belə şəraitdə yaşamaq rahat deyil, xoşbəxtlikdən Xruşşovun daxili məkanını dəyişdirmək çətin deyil: onun içindəki arakəsmələr daşıyıcı olmayan divarlardır.

Otağı və mətbəxi ayıran divarı çıxarsanız, 2 metr boş yer yaranacaq.

Hamamı tualetlə birləşdirərək, koridoru artıracaqsınız.

Alçıpan konstruksiyalarından istifadə edərək otaqları birləşdirə və yaranan studiyanı zonalaya bilərsiniz.

Dəhlizlə otaq arasındakı qapı tağla genişləndirilib.

Siz həmçinin otaqları ayıran divarı otağa daha dərindən köçürməklə dəhlizi otaqlardan birinin hesabına böyüdə bilərsiniz.

P 44T seriyalı evdə 2 otaqlı mənzil

P44T - üç qatlı panellərdən hazırlanmış evlər: beton təbəqəsi, izolyasiya təbəqəsi, beton təbəqəsi - kərpiclə örtülmüşdür. Yükdaşıyan divarlar Evlərin içi dəmir-betondur. Mənzillərin hündürlüyü 2,64 metrdir. Belə bir evdə bir qəpik parçasının sahəsi 55 kvadratmetrdir.

Hamamı tualetlə birləşdirə bilərsiniz, santexnika yenidən təşkili. Qonaq otağının qapısı divara yaxınlaşdırıla bilər və izolyasiya edilmiş balkonun boşluğuna görə otaq böyüdülə bilər.

Məkanı dəyişdirin daxili divarlar və ya çox güman ki, onları çıxarmağa icazə verilməyəcək: demək olar ki, hamısı yük daşıyır. Kompromis divarlarda açılışlar etməkdir.Üst mərtəbələrdə yerləşən mənzillərin sahibləri divarların yerini dəyişdirmək üçün icazə alacaqlar:

Mənzil nə qədər yüksəkdirsə, daşıyıcı divarlara daha az yük düşür.

Lakin aşağı mərtəbələrdəki binaların sahibləri planı dəyişdirmək üçün icazə almayacaqlar. Ancaq yeni divarlar tikmək qadağan deyil.

Buna görə də iki otaqlı mənzili üç otaqlıya çevirmək olar. Bir şey: in yeni otaq(məsələn, yataq otağında) pəncərə olmayacaq və onun necə havalandırılacağını və gündüz saatlarında işıqlandırmasını mümkün qədər gün işığına necə yaxınlaşdırmaq barədə düşünmək lazımdır.

Faydalı video

İki otaqlı mənzilin yenidən qurulması nümunəsi (P44):

Nəticə

Yenidənqurma icazəsi və ya bir mənzilin yerini kökündən dəyişdirmək üçün hər hansı bir tədbir görməkdən imtina etmək sadəcə bürokratiya deyil. Əgər administrasiya imtina edibsə, bu o deməkdir ki, layihənizin həyata keçirilməsi sizin və qonşularınız üçün təhlükəli ola bilər.